租金收入的科目核算依据企业业务性质而定。房屋中介机构的主营租金收入应计入主营业务收入，其他情况下的租金收入则计入其他业务收入。预付房租作为待摊费用处理，先预付账款或待摊费用-房租，再每月进行房租的摊销。

租金收入的科目核算

租金收入应基于企业的业务性质进行科目归类。对于房屋中介机构，其主要经营房屋出租业务，租金收入应作为主营业务收入进行核算。若租金收入并非企业的主营业务，则应归类为其他业务收入科目进行核算。具体的账务处理流程如下：

当收到租金收入时：

1. 借： 银行存款或应收账款

贷：

① 主营业务收入（如为房屋出租主营业务）

② 其他业务收入（如为其他非主营业务）-租金

③ 应交税费-应交增值税（销项税额）

对于预付房租的账务处理，实际上是一种待摊费用的处理方式。具体操作如下：

预付房租时：

借： 预付账款或待摊费用-房租

贷： 银行存款

每月房租摊销时：

借： 管理费用-房租

贷： 预付账款或待摊费用-房租

以上内容详细描述了租金收入的科目核算方法以及预付房租的账务处理流程。企业在进行相关操作时，需严格按照上述方式进行，确保账务的准确性和规范性。