开发商在销售商品房时需要缴纳多种税费，其中销项税是其中的一项重要税费。销项税的缴纳取决于适用的计税方法。以下是销项税的计算方法：

一般计税法

销项税 = 含税价 ÷ （1 + 11%） × 11%

简易计税法

销项税 = 含税价 ÷ （1 + 5%） × 5%

请注意，这些计算方式可能因地区、具体政策以及开发商的纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）而有所不同。此外，开发商还需要缴纳其他税费，如增值税、附加税（包括城建税、教育附加税、地方附加税）、预交企业所得税、预交土地增值税、印花税等。