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办理不动产证需要支付的费用主要包括:
契税:
根据房屋面积和是否为首次购房,契税比例不同。通常情况下,90平米以下的住房需交总价的1%,90-144平米的住房交总价的1.5%,144平米以上的住房交总价的3%。
工本费:
居民住宅每套80元,如果存在共有权证,则每本增收10元。
印花税:
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要缴纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方缴纳。
登记费:
住宅类每件80元,非住宅类每件550元。
测绘费:
每平方米1.36元,由买方支付。
评估费:
一般为房屋总价值的0.5%,由买方支付。
其他可能的费用:
可能包括公证费、房屋交易税、房屋维修基金等,具体数额根据当地政策和实际情况而定。
请注意,上述费用可能因地区、时间、政策变化而有所不同,建议在办理前咨询当地不动产登记中心获取最新信息