房地产公司的税负率因地区、公司规模、项目类型等因素而异，以下是一些常见的税负率参考值：

增值税税负率：通常在3.5%左右。

企业所得税税负率：大概在1.5%左右。

土地增值税：预征率因住宅类型不同而异，普通住宅约为1%-1.5%，非普通住宅约为1.5%-2.5%，商用房约为2.5%-3.5%。

整体税负率：不同来源提供的数据不同，一般在6%左右，但请注意这只是一个大致的平均值。

请注意，这些数值仅供参考，实际税负率应以当地税务机关的规定为准。