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该租赁活动涉及到多种税收政策,主要有以下几种:
增值税:根据不同的租赁标的物和服务类型,增值税税率分为三种:
1、有形动产融资租赁服务,税率为13%。
2、不动产融资租赁服务,税率为9%。
3、融资性售后回租服务,视同贷款服务,税率为6%。
印花税:融资租赁合同属于印花税的征税范围,税率为租金的万分之零点五。
契税:融资租赁涉及房屋、土地权属的转移,承受方需要缴纳契税,税率一般为3%-5%。但如果是融资性售后回租业务,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。