一般转让费是包括原房主所要求的房租，再加上现租户装修之后所花费的费用以及现在租户的存货估价，不过这个转让费并没有严格的要求，要看租户是否着急转让，大多数的情况之下，在进行转让的时候会按照租金再加上自己所投入的门面装修费用来进行计算，这些人为了着急的回笼资金，可能也不会加转让费。

商铺在进行转让的时候包括了有形资产和无形资产，有形资产其实就是大家能够看到的硬件设施，比如说厂房设备和房屋本身，而上一任的租房者，在租到房子之后会进行装修，投入了大量的装修成本和一些其他的成本，所以在转让的时候就会把成本进行计算，核算到租房的费用当中。像现在的市场行情并不是特别好，很多人在出租商铺的时候会减免转让费用来吸引出租者，转让费用的多少和市场供求关系有一定的关系。

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