资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

资产的特征：

资产应为企业拥有或者控制的资源；

资产预期会给企业带来经济利益；

资产是由企业过去的交易或者事项形成的。

资产的确认条件：

将一项资源确认为资产，需要符合资产的定义，并同时满足以下条件：

与该资源有关的经济利益很可能流入企业；

该资源的成本或者价值能够可靠地计量。