首先，根据市场价格或者与买方协商的结果，签订销售合同。在合同上规定销售价格。

其次，开具发票。如果固定资产系2009年1月1日后买入，对方是增值税一般纳税人，可开增值税专用发票。否则开增值税普通发票。

如果是2009年1月1日后买入的固定资产，按17%的增值税率开发票，可抵扣买入时的进项税额。

如果是2009年1月1日以前买入的固定资产，按不含税售价*4%再减半的税率交增值税，不得抵扣进项税额。

会计分录：

2009年1月1日后采购的固定资产转让：

借：固定资产清理 10万元

借：累计折旧 220万元

贷：固定资产 230万元

借：应收账款 32万元

贷：固定资产清理 27.35万元

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）4.65万元

借：固定资产清理 17.35万元

贷：营业外收入 17.35万元

2009年1月1日前采购的固定资产转让：

借：固定资产清理 10万元

借：累计折旧 220万元

贷：固定资产 230万元

借：应收账款 32万元

贷：固定资产清理 31.37万元

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）0.63万元

借：固定资产清理 21.37万元

贷：营业外收入 21.37万元