根据《个人所得税法》及其《实施细则》的规定，对企事业单位的承包、承租经营取得的收入，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。每一纳税年度的收入总额，是指纳税义务人按照承包经营、承租经营合同规定分得的经营利润和工资、薪金性质的所得；减除必要费用，是指按月减除3500元。以应纳税所得额乘以适用的税率，即为应纳的个人所得税。具体税率同个体户的税率相同，见附表。

具体计算公式是：

应纳税所得额=（取得承包承租收入-3500×实际月份）

应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数