房地产企业从土地收回款项时，按照当地的税收政策需要进行汇算清缴，具体流程如下：首先，需要在规定时间内向当地税务机关申报应纳税所得额并缴纳企业所得税；其次，确定应纳税额时需要注意减除合理的成本支出，如土地费用、建设和装修费用等。最后，根据不同税种和政策规定，核算汇算清缴的基数和税额，并在规定的时间内收取发票和证明材料。此外，税务政策不断变化，需要建立健全的风险与合规管理，及时掌握税务信息并寻求专业税务人员的指导，做到合规经营，避免不必要的风险和损失。