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销售农村不动产需要交的税有:增值税、附加税、契税、印花税和个人所得税。
详细解释如下:
1. 增值税
销售农村不动产,如房屋、土地等,需要缴纳增值税。增值税的税率根据不动产的类型和地区差异而有所不同。
2. 附加税
附加税是在增值税的基础上征收的一种税。根据国家的财政政策和经济环境,附加税的税率可能会有所调整。
3. 契税
在农村不动产交易中,买方需要支付契税。契税的税率是根据交易的不动产的价值和地区而定的。
4. 印花税
在农村不动产交易中,还需要缴纳印花税。印花税是对不动产权属转移书据进行的一种税收,买卖双方都需要缴纳。
5. 个人所得税
如果销售农村不动产的所得达到一定的金额,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的具体金额取决于所得金额和适用的税率。