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1.不动产房产税:
根据租金收益额的比例进行按年12%的计征。
2.营业税:
采取租金收益的百分比方式,收取5%的税费。
3.城市维护建设税与教育费附加:
以实际缴纳的营业税金额作为基数,再乘以城建税率(根据纳税人所在地区的不同,将适用于7%、5%以及1%这三种不同程度的税率)和教育费附加比率3%来计算出需要缴纳的城市维护建设税和教育费附加额。
4.公司/个体企业所得税:
在每年度结束之后进行详细的审计和结算,并按照最终清算结果支付相应的企业所得税款。
5.印花税:
依据财产租赁合同中约定的租赁金额的千分之一作为标准,计算出需要粘贴印花税票的数量。
如税额不满1元,则仍需贴足1元。