预征率是指先于法定纳税义务时间或者以预计计税依据预先征收，预证税款可以解决现金流与纳税义务发生时间不匹配的问题，它不是最终的税款，税款清算后多退少补。

《增值税及附加税费预缴表》各预征项目设置如下预征率：

(1)建筑安装：2%、3%；

(2)销售不动产：3%；

(3)出租不动产：3%、5%；

(4)个体工商户出租住房：按照 5%的征收率减按 1。5%。

自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。