不动产进项税，不需要分期抵扣，可以一次性认证抵扣。

一般纳税人单位购买不动产，取得专用发票的时候，账务处理是，

借：固定资产—某某不动产，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款等科目。