没有文件对房地产行业成本核算的方法作出统一规定，由单位根据自身情况确定。

房地产行业发生的建造成本支出的时候，账务处理是，

借：开发成本，

贷：银行存款等科目。

完工的时候，账务处理是，

借：开发产品，

贷：开发成本。

对外销售结转成本的时候，账务处理是，

借：主营业务成本，

贷：开发产品。