物业公司如果有售电行为，是可以开电费发票的。

物业公司售电的时候，账务处理是，

借：银行存款等科目，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额）。

物业公司售电，发生电费支出的时候，账务处理是，

借：其他业务成本，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款等科目。