契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。企业发生契税时，应该将契税金额计入到对应的固定资产或者无形资产科目，会计分录为：

借：固定资产（或无形资产科目），

贷：应交税费—应交契。

缴纳时：

借：应交税费—应交契税，

贷：银行存款。