物业购买的耗材，在购进的时候，计入到库存商品科目进行核算，实际使用的时候，再根据领用的部门计入到对应的科目，其分录为，

借：原材料，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：银行存款。

实际领用的时候，

借：管理费用—办公费，

主营业务成本等，

贷：原材料等。