房产税有两计算方式：

自有房产的房产税=原值*70%*1.2%，

出租房产的房产税=租金收入*12%。

财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字[1987]3号)第一条规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。 房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。