净租赁是指由承租人承担租赁资产的维修、税金和保险等维护费用的租赁。

净租赁的特点：承租人负责维护。

单位支付租赁费用的时候，账务处理是，

借：制造费用等科目，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款等科目。