1、融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。

借：固定资产-融资租入固定资产，

应交税费-待认证进项税额（确认取得专票时），

未确认融资费用，

贷：长期应付款-应付融资租赁款，

2、如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30％的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。

借：固定资产-融资租入固定资产，

应交税费-待认证进项税额（确认取得专票时），

贷：长期应付款-应付融资租赁款。