成本模式：

1、借：银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额），

2、借：其他业务成本（倒挤），

投资性房地产累计折旧（摊销），

投资性房地产减值准备，

贷：投资性房地产，

公允价值模式：

1、借：银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额），

2、借：其他业务成本，

贷：投资性房地产—成本，

投资性房地产—公允价值变动（可借可贷），

同时：

3、借：公允价值变动损益（可借可贷），

贷：其他业务成本，

同时：

借：其他综合收益，

贷：其他业务成本。