房地产企业销项税额计算公式：

销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+税率)×税率，

销项税额是销售方根据纳税期内的销售额计算出来的，并向购买方收取的增值税税额。

销项税额是纳税人按规定自行计算出来的，计算依据是不含增值税的销售额。

销售额包括向购买方收取的全部价款和价外费用。与销售有因果连带关系的价外收费都应看作是含税销售额，即向购买方收取的价外费用应视为含税收入，在征税时换算成不含税收入，再并入销售额计税。