《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号），对纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理竣工验收手续之次月起征收房产税；纳税人在办理竣工验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。