用于商品房开发的土地使用权，计入到开发成本进行核算。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑成本，其分录为，

借：开发成本—房屋开发—土地使用权，

贷：银行存款，

应付账款等。