土地使用权从企业拥有土地使用权当月开始摊销，土地使用权是否计入厂房成本，应分别对待：

1、若是企业执行《企业会计制度》，应将土地使用权全部转入在建工程成本，然后达到预定可使用状态可以结转到厂房成本；

2、若是执行新会计准则的，土地使用权作为无形资产单独核算，不转入在建工程成本。土地使用权摊销时，根据企业的性质，计入到管理费用（其他业务成本、制造费用）等科目。