售后租回业务出租人的账务处理，

出售资产时作分录，

借：应收账款、银行存款，

借：累计折旧，

贷：固定资产，

贷：递延收益，

租入资产作分录，

借：融资租赁资产；

贷：长期应付款，

贷：未确认融资费用

付款时作分录，

借：长期应付款；

贷：银行存款，

同时分摊未确认融资费用，

借：财务费用；

贷：未确认融资费用（按实际利率确认），

租入资产折旧，

借：管理费用；

贷：累计折旧，

分摊递延收益，

借：递延收益；

贷：管理费用。