土地发生的各项费用，需要根据拿地用途才可以确定计入哪个科目核算的。

如果是拿地建造厂房，土地发生的各项费用通过在建工程科目核算。

如果是房地产公司拿地开发商品房，土地发生的各项费用通过开发成本科目核算。