自有房屋租赁企业的主营业务成本包括房屋折旧、房屋修理修缮费用、与房屋有关的其他费用。

主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。