外购的投资性房地产不缴纳增值税，缴纳其它相关税费记bai入成本。

外购“投资性房地产”的成本包括“购买价款+相关税费+直接归属于该资产的其它支出”组成

外购取得反资性房地产时，按照取得时的实际成本进行初始计量，

借：投资性房地产，

贷：银行存款，

所以购入“投资性房地产”各项税费应记入“投资性房地产”的初始成本。