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截至2024年,北京公积金贷款的最高额度如下:
个人贷款额度
通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。
对于信用等级较高的借款人,贷款额度可以上浮。具体而言,信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。
夫妻合贷额度
如果夫妻双方都有正常缴存北京住房公积金,贷款额度最高为120万元,但以夫妻中一方的最高缴存年限为准计算具体贷款额度。
对于二孩及以上京籍家庭,如果购买商品住房,申请公积金贷款,可贷款的额度上浮40万元。也就是说,这些家庭最高可贷到160万元。
建议
了解个人信用等级:如果希望贷款额度上浮,需要了解自己的个人信用等级,并确保信用记录良好。
计算月收入:贷款额度还与借款人的月收入有关,需要准确计算个人及共同申请人的月收入,以确定最高可贷款额度。
关注政策变化:公积金贷款政策可能会有所调整,建议定期关注北京住房公积金管理中心的最新政策通知。
这些信息可以帮助你更好地了解北京公积金贷款的额度和条件,从而更有效地规划购房贷款。