购买学区房需要考虑的因素较多，以下是一些关键步骤和建议：

确认购房资格

了解本地购房限购政策，确认是否具备购房资格。

了解入学政策

提前了解入学政策，包括学区划分、入学条件、招生名额等。

注意入学时间限制，如某些地区要求学区房购买时间满一年以上。

考虑经济情况

根据家庭经济状况选择合适面积的学区房。

确认学区房的真假

核实房屋是否真正属于学区房，有些房屋虽近学校但不属于学区。

户口迁移问题

在合同中明确户口迁移的时间，确保及时落户。

考虑未来发展

选择具有长期发展潜力的学区，考虑城市规划和教育政策变化。

实地考察