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根据您提供的信息,贷款100万,分25年还清,以下是两种常见的还款方式及其月供计算:
等额本息
月供金额固定。
以2021年央行公布的贷款年利率4.9%为例,月供约为5787.79元。
等额本金
每月还款的本金相同,利息逐月减少。
首月月供约为5787.79元,之后每月月供逐渐减少。
请注意,实际月供可能会因银行的具体政策和利率变动而有所不同。建议您咨询具体的银行或金融机构以获得最准确的计算结果