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组合贷款的还款方式通常包括以下几点:
自由还款方式:
公积金贷款部分通常采取自由还款方式,借款人可以通过公积金账户偿还,如果账户余额不足,可以选择使用银行卡进行还款。
商业银行认可的还款方式:
商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式,如等额本息、等额本金等,借款人需要确保还款账户中有足够的资金以自动扣除每月应还金额。
合并还款:
组合贷款中的商业贷款和公积金贷款应合并一起还,不存在还贷先后顺序的问题。
提前还款:
借款人可自愿选择提前偿还任意部分贷款,无论是公积金贷款还是商业贷款部分。
还款计划:
借款人应根据个人购房计划和财务状况制定合理的还款策略,例如优先偿还利率较高的商业贷款以减少利息支出。
还款账户:
借款人应提供同一还款银行的两个还款账户(如两张还款卡或两个还款存折),分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。
逾期处理:
组合贷款中公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理中心、商业银行的各自规定执行。
请根据您的具体贷款合同和财务状况选择合适的还款方式,并确保按时还款,避免产生逾期费用。