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公积金贷款的最少额度通常取决于当地住房公积金管理中心的规定,以及申请人的具体情况。以下是一些可能影响公积金贷款最少额度的因素:
最低公积金缴存要求
对于购买新房,公积金账户余额至少要有2万。
对于购买二手房,公积金账户余额至少要有4万。
贷款额度计算
贷款额度通常不能高于账户余额的10~20倍。
对于购买新房,最高倍数是20倍。
对于购买二手房,最高倍数是10倍。
贷款比例限制
贷款额度通常不得超过购、建房总价的70%。
对于购买二手住房,贷款额度不得超过所购房屋评估价值的50%。
贷款期限
贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年。
其他条件
如果借款人和配偶均符合贷款申请条件,每户最高贷款限额为100万。
贷款额度还会受到借款人还款能力、信用状况等因素的影响。
请注意,以上信息可能因地区政策差异而有所不同,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心获取最准确的信息。