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房地产企业在销售房产时支付的佣金通常会计入“销售费用”科目。具体会计分录如下:
如果销售人员是公司的工作人员,佣金则计入“销售费用—工资”科目,贷方计入“应付职工薪酬—工资”科目。
如果销售人员不是公司的工作人员,佣金则计入“销售费用—佣金”科目,贷方计入“应付账款”科目。
销售费用科目用于核算企业在销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用,其中包括支付给中间人的报酬。
需要注意的是,销售佣金不包括本企业职员的工资,因为职员的工资通常已经计入到“应付职工薪酬”科目中。