出租厂房需要缴纳的税费主要包括：

增值税

一般纳税人出租厂房的税率为11%。

小规模纳税人出租厂房的税率为5%。

若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房，一般纳税人可选择按5%的税率计算交纳。

房产税

房产税的税率通常为租金收入的12%。

印花税

按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算。

个人所得税

如果厂房由个人出租，个人需要按照财产租赁所得缴纳个人所得税，税率通常为20%。

城市维护建设税

根据实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率计算，税率一般为7%。

教育费附加

根据实际缴纳的增值税税额乘以适用的教育费附加率计算，税率通常为3%。

城镇土地使用税

根据实际占用的土地面积，依照所在地规定的标准缴纳。

请注意，税率和具体的税收政策可能会有所变动，因此在计算和缴纳税费时，应及时咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最新的税收信息和指导。此外，不同地区可能有不同的税收优惠政策，这也会影响最终的税费负担