契税的计算方法取决于车库是否拥有独立产权：

独立产权车库

契税按照车库总价的3%来收取。

非独立产权车库 （作为住房附属共有产权）：

不需单独缴纳契税，而是与住房一起交纳。

首次购房契税

90平方米及以下的住房征收1%的契税。

90平方米至144平方米的住房征收1.5%的契税。

非首次购房或超过144平方米的住房，以及非普通住房，通常按照3%的比例缴纳契税。

其他费用

交易服务费：建筑面积 × 3元/平方米。

印花税：评估价 × 0.05%。

登记费：固定为550元/宗，每增加一证收取10元工本费。

请注意，以上信息可能因地区政策不同而有所变化，请以当地最新规定为准。