众创空间的盈利方式主要包括：

场地租金：

出租办公空间、工位、会议室等，获取租金收入。

服务性收费：

提供工商财税、法律咨询、市场营销策划、投融资对接等专业服务，收取服务费。

投资收益：

通过投资入股有潜力的初创企业，期望获得股权收益或分红。

政府补贴和扶持：

获得政府的补贴和扶持资金，以企业孵化器、科技创新基地等方式。

活动收入：

举办线上线下活动，吸引创业者、投资机构等，收取活动场地和服务费。

股份或分红：

在某些情况下，众创空间可能会采取减免房租转股份的方式进行持股孵化。

其他合作收入：

与旁边的商家合作，如咖啡馆或餐厅，获取推广费用。

众创空间在提供服务的同时，也在积极弱化单纯的场地出租功能，转而强化其服务能力和专业化服务，以打造品牌和吸引更多的资源，从而实现可持续的盈利模式