按揭房的首付比例通常根据是否为首套房以及当地政策有所不同。以下是一些常见情况：

1. 首套房：

一般情况下，首套房的首付比例是房屋总价的30%。

对于购买面积不超过90平米的新房，首付比例可以低至20%。

2. 二套房：

二套房的首付比例通常更高，一般为房屋总价的60%。

在某些情况下，二套房的首付比例可能更高，如70%。

3. 普通自住房与非普通自住房：

购买普通自住房的首付款比例通常不低于50%。

购买非普通自住房的首付款比例通常不低于70%。

请注意，这些比例可能因地区、银行政策以及市场情况有所变化。建议在购房前咨询当地银行或房地产专业人士以获取最准确的信息