实物折价的记账方法如下：

确认折价金额

确定实物折价的准确金额。

借记相关科目

如果折价涉及现金或银行存款的减少，借记“库存现金”或“银行存款”等科目。

如果涉及股东投入的资本或资本公积的增加，贷记“实收资本”或“资本公积”等科目。

若实物折价金额较大，可能需要借记“待处理财产损溢”科目。

贷记相关科目

根据折价原因，贷记相应的资产或费用科目。

例如，如果因商品瑕疵、损坏或过期退回厂家，则可能贷记“应付账款”科目。

折旧政策

根据企业的折旧政策，按期将折旧费用计入损益。

税务处理

实物折扣视同销售，需缴纳增值税。

销售折扣（现金折扣）通常计入财务费用，可税前扣除。

账务处理示例

销售发生时，记录销售收入和应收账款（如果客户尚未支付）：

```

借：应收账款

贷：销售收入

```

记录实物折扣的金额：

```

借：销售折扣

贷：应收账款

```

记录库存成本的减少：

```

借：库存成本（实物折扣所涉及的商品成本）

贷：库存（减少库存数量）

```

请根据具体情况调整上述分录，并确保遵循相关税法规定。