爱屋吉屋的中介费用计算方式如下：

二手房交易

佣金：成交总价的1%。

交易保障金：额外收取0.5%。

总费用：

1% + 0.5% = 1.5%。

租房交易（以最新信息为准）：

佣金：根据不同的租赁价格和房东类型，佣金比例可能有所不同。例如，月租金8000元以下的租单，上下家各支付房屋月租金的35%作为佣金；月租金8000元以上的租单，上下家需合计支付一个月的房屋租金作为佣金。

租房免佣金政策：某些情况下，爱屋吉屋可能会提供免租客的佣金优惠。

请注意，以上信息可能会随着时间和公司政策的变化而变化，建议在具体交易前咨询爱屋吉屋的官方或当地经纪人以获取最准确的信息