自用房地产指的是用于个人或企业自身目的的房地产，通常包括以下几种类型：

自住地产：

个人或家庭购买房产用于居住，不用于出租或商业活动。

商业地产：

企业购买房产用于自身的生产、服务或经营管理，如办公室、商店或工厂等。

自用房地产的特点包括：

非盈利目的：持有和使用房地产主要是为了自用，而不是为了赚取租金或资本增值。

促进市场和社会稳定：自用房地产可以促进房地产市场的有序发展和社会的安定。

可能带来收益：尽管自用房地产的主要目的不是盈利，但在某些情况下，如商业地产，可能会带来间接的经济收益。

自用房地产在会计和税务上通常被视为固定资产，并可能涉及房产税等费用的缴纳。