REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）的分红通常遵循以下规则：

分红频率：

REITs一般按照每个季度的收益进行分配，以确保投资者能够及时获得回报。

分红方式：

REITs的分红方式主要有两种：

现金分红：将收益直接以现金形式分配给投资者。

股票分红：将收益转化为基金份额，再按照投资者持有的份额进行分配。

分红比例：

REITs规定每年至少将赚取的收益分配一次，且每次分配的比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

分红基准：

REITs的分红通常基于可供分配金额，这个金额考虑了基础设施资产的折旧摊销等非付现成本，以及基金的持续发展、偿债能力和经营现金流等因素。

分红规则：

公募REITs的分红不少于净利润的90%，大部分现金会被拿出来分配。

份额固定：

REITs的份额在存续期内是固定的，投资者不能申购赎回，因此分红通常以现金形式发放，不能红利再投资。

请注意，以上信息可能会随着市场环境和基金具体情况的变动而有所调整，投资者应参考最新的基金公告和相关法规以获得准确信息