门面房（商铺）抵押贷款的额度通常取决于以下几个因素：

房产评估价值：

银行根据房产评估价值来确定贷款额度。

贷款成数：

一般情况下，商铺抵押贷款的可贷额度约为评估价值的50%至70%，但具体比例可能因银行政策和借款人个人资质而异。

贷款期限：

商铺抵押贷款的期限通常最长为10年。

借款人信用：

借款人的信用记录和还款能力也是银行考虑的因素之一。

房产位置和经营状况：

位于繁华地段的商铺和正在经营的商铺可能更容易获得较高的贷款额度。

首付款要求：

通常，银行会要求商铺贷款的首付款不低于总房款的40%。

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体贷款额度和条件应以银行提供的正式贷款政策为准。如果您需要更详细的咨询或帮助，请联系具体的银行或金融顾问