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中介公司需要缴纳的税种主要包括:
增值税
一般纳税人:适用6%的税率,计算方式为销项税(含税收入÷(1+6%)×6%)减去进项税。
小规模纳税人:适用3%的征收率,计算方式为含税收入÷(1+3%)×3%。
附加税
城市维护建设税:根据地区不同,税率通常为7%(市区)、5%(县城镇)或1%(其他)。
教育费附加:税率为3%。
企业所得税
基本税率通常为33%,但根据应纳税所得额的不同,可能适用18%或27%的优惠税率。
核定征收与查账征收是两种征收方式。
个人所得税
劳务报酬所得适用20%的税率,对于一次性收入畸高的,可能实行加成征收。
印花税
注册资本的印花税税率为5%,其他合同和账簿的印花税税率通常为合同金额的0.05%。
房产税和土地使用税
对于自有房屋,中介公司需要缴纳房产税和土地使用税。
其他小税种
可能包括水利建设基金等,具体根据地区政策而定。
中介公司在缴纳税款时,应遵循当地税务机关的规定,并按时申报缴纳各项税费。需要注意的是,税法规定可能会有更新,因此具体的税率和计算方法应以最新的税法规定为准。