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根据提供的信息,公积金贷款额度通常由以下几个因素决定:
1. 贷款人的还款能力;
2. 贷款房价成数;
3. 住房公积金账户余额;
4. 贷款最高限额。
具体计算方式如下:
按还款能力计算:通常使用贷款申请人或夫妻双方的收入和公积金月缴存额来计算;
按房价成数计算:商品房贷款额度通常不超过房屋价格的80%,自有住房或公有现住房贷款额度不超过70%;
按住房公积金账户余额计算:不同情况下的贷款额度与账户余额的倍数有关,如首套住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍,第二套住房贷款额度不高于10倍;
按贷款最高限额计算:不同地区有不同的最高贷款限额。
以家庭名义或夫妻名义共同贷款的情况下,额度可能会更高。然而,具体能贷多少款,需要根据当地住房公积金管理中心的规定和个人的具体情况来确定。
请注意,以上信息仅供参考,具体贷款额度应以当地住房公积金管理中心提供的最新信息为准。如果您需要更详细的计算或咨询,请联系当地的住房公积金管理中心