购买首套二手房的首付比例通常如下：

商业贷款

最低首付比例通常为房屋评估价的30%。

贷款比例最高可达房屋评估价的70%。

公积金贷款

最低首付比例通常为房屋评估价的20%。

贷款比例最高可达房屋评估价的80%。

房屋面积

建筑面积不超过90平米的房屋，公积金贷款首付比例最低为20%。

建筑面积在90平米以上的房屋，公积金贷款首付比例最低为30%。

地区差异

不同地区可能有不同的规定，例如上海地区首套房商贷首付比例最低为35%。

请注意，这些信息可能会随着政策调整而变化，建议在购房前咨询当地银行或住房公积金管理中心获取最新的贷款政策信息