租金缴纳什么税

2024-12-04 08:13:14
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租赁房屋需要缴纳的税金主要包括以下几种:

房产税:

根据租金收入的一定比例计算缴纳,通常对个人出租住房按租金收入的4%征收,非住房按租金收入的12%征收。

营业税:

根据租金收入的一定比例计算缴纳,个人出租住房可享受一定的减免,例如按3%税率的基础上减半征收。

个人所得税:

根据租金收入减去相关费用后的余额计算缴纳,税率通常为20%,但个人出租住房可享受10%的优惠税率。

城市维护建设税:

根据实际缴纳的营业税税额的一定比例计算缴纳,具体比例依据纳税人所在地的不同而有所差异(如7%,5%,1%)。

教育费附加:

按照实际缴纳的营业税税额的一定比例(如3%)计算缴纳。

印花税:

根据租赁合同金额的千分之一贴花,不足1元的按1元计算。

请注意,税法规定可能会有更新和变动,具体税率和免税额度请以最新的法律法规和地方政策为准。