办理房贷通常需要以下证明：

身份证明

贷款人及配偶的有效身份证件（身份证、军官证等）。

户口簿（如适用）。

婚姻状况证明

已婚：结婚证。

未婚：未婚证明。

离异：离婚证或法院民事调解书。

收入证明

工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

需要证明的收入需超过月供的两倍。

资产证明

银行流水、房产、车辆、存款等。

房产证明

房产证或购房合同及发票。

如是按揭购房，需提供按揭合同。

首付款证明

购房预付款收据。

购房合同

与卖方签订的购房合同。

其他可能需要的文件

担保人资料（如适用）。

开发商的收款账号。

贷款银行可能要求的其他特定文件。

请根据您的具体情况准备相应的文件，并咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的信息。